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北 京 建 筑 工 程 律 师 _ 精 通 工 程 法 ! 有 理 就 能 办 ! 首 页 关 于 我 们 业 务 案 例 质 量 工 期 价 款 结 算 法 律 顾 问 法 律 文 书 地 产 开 发 施 工 合 同 起 诉 反 诉 上 诉 二 审 法 院 再 审 检 察 抗 诉 冤 假 错 案 纪 检 监 察 保 全 执 行 司 法 解 释 司 法 鉴 定 法 律 法 规 法 律 条 文 法 律 常 识 资 讯 动 态 行 业 动 态 新 闻 动 态 专 家 团 队 联 系 方 式 首 页 关 于 我 们 业 务 案 例 法 律 法 规 资 讯 动 态 专 家 团 队 联 系 方 式 张 军 院 长 ： “ 老 百 姓 到 法 院 是 为 了 解 决 问 题 的 ， 绝 不 是 来 ‘ 走 程 序 ’ 的 ” 习 主 席 ： “ 要 努 力 让 人 民 群 众 在 每 一 个 司 法 案 件 中 都 感 受 到 公 平 正 义 ” 应 勇 检 察 长 ： “ 高 质 效 办 好 每 一 个 案 件 ” 北 京 建 筑 工 程 律 师 简 介 北 京 建 筑 工 程 律 师 法 律 顾 问 曹 敏 ( 擅 办 冤 假 错 案 ) 在 建 委 机 关 , 地 产 开 发 , 建 筑 施 工 , 设 计 招 标 , 质 检 监 理 , 鉴 定 审 计 等 单 位 工 作 二 十 多 年 ; 建 造 师 , 造 价 师 , 监 理 师 ; 专 业 律 师 二 十 年 来 , 运 用 专 业 , 法 律 , 纪 检 , 监 察 , 申 诉 等 手 段 办 理 各 地 开 发 , 欠 款 , 质 量 , 工 期 纠 纷 等 疑 难 案 件 , 担 任 多 家 法 律 顾 问 . 欢 迎 咨 询 : 1 5 8 0 1 0 6 1 9 5 9 . 质 量 工 期 价 款 结 算 法 律 顾 问 法 律 文 书 地 产 开 发 施 工 合 同 起 诉 反 诉 上 诉 二 审 法 院 再 审 检 察 抗 诉 冤 假 错 案 纪 检 监 察 保 全 执 行 司 法 解 释 司 法 鉴 定 专 家 团 队 更 多 > 曹 敏 律 师 专 业 法 律 顾 问 北 京 建 筑 律 师 曹 敏 / / 建 设 工 程 施 工 合 同 纠 纷 北 京 建 筑 工 程 律 师 曹 敏 ( 办 冤 假 错 案 ) 在 建 委 、 开 发 、 施 工 、 设 计 、 监 理 、 质 检 、 质 量 、 鉴 定 、 检 测 、 招 标 、 审 计 、 结 算 单 位 工 作 二 十 年 . . . 代 艳 峰 律 师 代 艳 峰 律 师 电 话 微 信 ： 1 5 6 6 5 8 2 1 1 0 5 邮 箱 ： 1 2 2 5 9 2 4 3 5 1 @ q q . c o m 传 真 ： 0 5 3 1 5 8 7 0 8 6 1 1 邮 编 . . . 张 瑞 敏 北 京 策 略 （ 呼 和 浩 特 ） 律 师 事 务 所 律 师 张 瑞 敏 北 京 策 略 （ 呼 和 浩 特 ） 律 师 事 务 所 律 师 微 信 : z r m d o n g l i n j s 邮 箱 号 : z r m 0 7 2 6 @ q q . c o m 电 话 : 1 8 7 . . . 谭 笑 律 师 律 师 姓 名 ： 谭 笑 电 子 邮 箱 ： b j _ t a n x i a o @ 1 6 3 . c o m 微 信 号 ： x x x c z 1 9 电 话 ： 1 3 4 0 1 1 2 7 2 5 2 专 业 领 域 ： . . . 张 德 满 律 师 , 北 京 张 德 满 律 师 事 务 所 主 任 律 师 ， 张 德 满 律 师 , 北 京 张 德 满 律 师 事 务 所 主 任 律 师 ， 北 京 市 律 师 协 会 刑 事 诉 讼 法 委 员 会 委 员 , 北 京 市 丰 台 区 刑 事 委 员 会 秘 书 长 , 北 京 百 名 优 . . . 韩 继 强 主 任 律 师 ， 吉 林 华 耀 律 师 事 务 所 主 任 韩 继 强 ， 男 ， 1 9 7 0 年 1 0 月 1 2 日 出 生 ， 汉 族 ， 无 党 派 人 士 ， 吉 林 华 耀 律 师 事 务 所 主 任 ， 执 业 律 师 ， 曾 从 事 基 层 法 院 审 判 工 作 ， 熟 知 . . . 行 业 动 态 更 多 > 曹 律 师 的 优 势 （ 能 为 您 带 来 ） ： 曹 律 师 的 优 势 （ 能 为 您 带 来 ） ： 一 、 搞 过 工 程 ， 真 懂 专 业 ； 曹 律 师 在 建 设 工 程 领 域 工 作 了 2 0 多 年 , 是 国 家 造 价 师 , 建 造 师 , 监 理 师 。 在 . . . 北 京 建 筑 工 程 律 师 事 务 所 曹 敏 工 程 建 设 3 0 年 , 造 价 师 建 造 师 监 理 师 , 专 业 代 理 工 程 合 同 , 欠 款 , 质 量 , 工 期 纠 纷 疑 难 复 杂 案 件 . 电 话 1 5 8 0 1 0 6 1 9 5 9 2 0 2 4 1 2 1 5 主 张 工 程 窝 工 停 工 损 失 诉 讼 请 求 2 0 2 4 0 7 2 7 新 闻 动 态 更 多 > 曹 律 师 简 介 ： 北 京 建 筑 律 师 ， 注 册 监 理 工 程 师 、 建 造 工 程 师 、 造 价 工 程 师 、 高 级 工 程 师 、 工 程 评 标 专 家 ； 是 监 理 师 、 造 价 师 、 建 造 师 的 培 训 教 师 ； 先 后 . . . 中 国 北 京 建 筑 工 程 房 地 产 律 师 曹 敏 在 建 委 开 发 , 施 工 , 设 计 , 监 理 , 质 检 , 质 量 , 鉴 定 , 检 测 , 招 标 , 审 计 , 结 算 单 位 工 作 二 十 年 ; 注 册 建 造 师 , 造 价 师 , 监 理 师 , 高 工 , 懂 专 业 , 经 验 丰 富 建 筑 房 地 产 法 律 顾 问 . 在 二 十 多 年 的 律 师 工 作 中 . 先 后 在 全 国 各 地 处 理 了 工 程 建 设 . 房 地 产 开 发 等 方 面 的 疑 难 . 复 杂 . 重 大 案 件 . 特 别 擅 长 运 用 法 律 知 识 , 工 程 专 业 , 办 案 经 验 等 优 势 综 合 处 理 了 多 起 连 环 案 , 案 中 案 ! 不 按 套 路 出 牌 ! 取 得 极 佳 的 效 果 ! 使 得 相 关 单 位 起 死 回 生 ! 2 0 2 4 1 2 1 7 北 京 建 筑 工 程 北 京 房 地 产 律 师 曹 敏 , 专 业 开 发 建 设 纠 纷 律 师 , 懂 施 工 合 同 , 工 程 欠 款 , 工 程 质 量 , 建 设 工 期 上 诉 , 再 审 , 申 诉 , 抗 诉 虚 假 诉 讼 , 疑 难 复 杂 , 冤 假 错 案 房 地 产 律 师 事 务 所 2 0 2 4 1 1 0 8 业 务 区 域 全 国 范 围 建 设 工 程 房 地 产 纠 纷 2 0 2 4 0 7 2 7 建 设 工 程 施 工 合 同 纠 纷 收 费 标 准 / / 北 京 建 筑 律 师 曹 敏 / / 中 国 建 筑 工 程 律 师 2 0 2 4 0 2 0 7 最 新 文 章 北 京 建 筑 工 程 律 师 曹 敏 ： 借 名 购 地 并 挂 靠 开 发 经 营 房 地 产 的 ， 能 否 排 除 强 制 执 行 最 高 人 民 法 院 裁 判 文 书 吴 某 某 与 广 东 粤 财 投 资 控 股 有 限 公 司 以 及 开 平 市 赤 坎 实 业 开 发 公 司 等 案 外 人 执 行 异 议 之 诉 案 [ 最 高 人 民 法 院 ( 2 0 . . . 保 全 执 行 2 0 2 5 0 4 3 0 北 京 建 筑 工 程 律 师 曹 敏 ： 以 房 抵 债 的 原 始 债 权 是 否 具 有 优 先 受 偿 性 执 行 异 议 之 诉 以 物 抵 债 优 先 受 偿 最 高 人 民 法 院 裁 判 文 书 贾 留 好 与 苏 尔 德 、 正 宏 公 司 申 请 执 行 人 执 行 异 议 之 诉 案 [ 最 高 人 民 法 院 ( 2 0 2 1 . . . 保 全 执 行 2 0 2 5 0 4 3 0 北 京 建 筑 工 程 律 师 曹 敏 ： 先 抵 后 售 时 ， 房 屋 买 受 人 不 得 排 除 抵 押 权 人 对 房 屋 的 强 制 执 行 最 高 人 民 法 院 司 法 解 释 第 二 十 七 条 申 请 执 行 人 对 执 行 标 的 依 法 享 有 对 抗 案 外 人 的 担 保 物 权 等 优 先 受 偿 权 ， 人 民 法 院 对 案 外 人 提 出 的 排 除 执 . . . 保 全 执 行 2 0 2 5 0 4 3 0 实 践 中 消 费 者 交 付 购 买 商 品 房 的 全 部 或 者 5 0 % 以 上 的 款 项 后 ， 承 包 人 就 该 商 品 房 享 有 的 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 不 得 对 抗 买 受 人 。 实 践 中 消 费 者 交 付 购 买 商 品 房 的 全 部 或 者 5 0 % 以 上 的 款 项 后 ， 承 包 人 就 该 商 品 房 享 有 的 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 不 得 对 抗 买 受 人 。 价 款 结 算 2 0 2 5 0 4 2 1 发 包 人 与 承 包 人 恶 意 串 通 ， 以 虚 假 的 工 程 款 债 权 对 抗 银 行 的 抵 押 债 权 的 行 为 应 注 意 的 是 ， 实 务 中 出 现 了 发 包 人 与 承 包 人 恶 意 串 通 ， 以 虚 假 的 工 程 款 债 权 对 抗 银 行 的 抵 押 债 权 的 行 为 ， 虽 然 银 行 认 为 发 包 人 与 承 包 人 协 . . . 价 款 结 算 2 0 2 5 0 4 2 1 本 案 中 存 在 两 份 鉴 定 报 告 ， 且 悦 福 公 司 还 要 求 重 新 鉴 定 。 悦 福 公 司 虽 有 异 议 ， 但 其 提 供 的 证 据 并 不 能 证 明 其 主 张 ， 故 其 对 鉴 定 意 见 书 所 提 的 各 项 异 议 均 不 能 成 立 。 悦 福 公 司 将 其 建 设 工 程 交 由 李 某 某 施 工 ， 由 李 某 某 按 照 悦 福 公 司 提 供 的 工 程 图 纸 及 认 可 的 方 案 进 行 施 工 。 双 方 达 成 口 头 协 议 后 ， 李 某 某 进 . . . 司 法 鉴 定 2 0 2 5 0 4 2 1 虽 然 建 设 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 的 性 质 尚 存 争 议 ， 但 该 争 议 并 不 妨 碍 其 审 判 实 践 中 基 本 特 征 的 形 成 ， 其 主 要 特 征 : 是 附 从 性 ， 随 着 主 债 权 的 产 生 、 存 在 、 转 移 及 消 灭 而 相 应 的 产 生 、 存 在 、 转 移 和 消 灭 ； 二 是 追 及 性 ， 无 论 权 利 客 体 辗 转 于 何 人 之 手 ， 优 先 权 人 均 可 追 及 受 让 人 行 使 该 权 利 ； 三 是 物 上 代 位 性 ， 优 先 权 人 对 债 务 人 因 其 标 的 物 的 变 卖 、 租 赁 、 灭 失 毁 损 而 取 得 的 金 钱 或 其 他 物 ， 同 样 可 以 行 使 该 权 利 ； 四 是 不 可 分 性 ， 优 先 权 人 的 权 利 存 在 于 整 个 标 的 物 上 ， 不 因 债 权 额 低 于 标 的 物 的 价 值 而 对 标 的 物 进 行 分 割 。 虽 然 建 设 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 的 性 质 尚 存 争 议 ， 但 该 争 议 并 不 妨 碍 其 审 判 实 践 中 基 本 特 征 的 形 成 ， 其 主 要 特 征 : 是 附 从 性 ， 随 着 主 债 权 . . . 价 款 结 算 2 0 2 5 0 4 2 1 虽 然 专 家 辅 助 人 可 以 对 其 委 托 的 一 方 当 事 人 进 行 利 益 服 务 ， 但 必 须 以 客 观 陈 述 、 尊 重 科 学 为 前 提 。 专 家 辅 助 人 不 应 当 偏 袒 一 方 而 故 意 出 具 歪 曲 的 意 见 虽 然 专 家 辅 助 人 可 以 对 其 委 托 的 一 方 当 事 人 进 行 利 益 服 务 ， 但 必 须 以 客 观 陈 述 、 尊 重 科 学 为 前 提 。 专 家 辅 助 人 不 应 当 偏 袒 一 方 而 故 意 出 具 . . . 起 诉 反 诉 2 0 2 5 0 4 2 1 北 京 建 筑 工 程 律 师 曹 敏 ： 承 包 人 行 使 建 设 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 ， 还 应 当 注 意 以 下 几 点 根 据 《 民 法 典 》 第 8 0 7 条 的 规 定 ， 承 包 人 行 使 建 设 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 ， 还 应 当 注 意 以 下 几 点 : 第 一 ， 发 包 人 未 按 照 约 定 支 付 价 款 的 ， . . . 价 款 结 算 2 0 2 5 0 4 2 1 北 京 建 筑 工 程 律 师 曹 敏 ： 《 建 设 工 程 司 法 解 释 ( 一 ) 》 第 4 0 条 第 2 款 规 定 ， 承 包 人 就 逾 期 支 付 建 设 工 程 价 款 的 利 息 、 违 约 金 、 损 害 赔 偿 金 等 主 张 优 先 受 偿 的 ， 人 民 法 院 不 予 支 持 。 《 建 设 工 程 司 法 解 释 ( 一 ) 》 第 4 0 条 第 2 款 规 定 ， 承 包 人 就 逾 期 支 付 建 设 工 程 价 款 的 利 息 、 违 约 金 、 损 害 赔 偿 金 等 主 张 优 先 受 偿 的 ， 人 . . . 价 款 结 算 2 0 2 5 0 4 2 1 北 京 建 筑 工 程 律 师 曹 敏 ： 建 设 工 程 所 占 用 的 建 设 用 地 使 用 叔 能 否 作 为 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 的 权 利 客 体 广 东 高 院 ( 2 0 1 5 ) 粤 高 ！ 法 民 撤 终 字 第 7 号 龙 飞 公 司 与 永 利 公 司 、 长 龙 公 司 第 三 人 撤 销 之 诉 纠 纷 民 事 判 决 书 裁 判 规 则 : 本 案 的 主 要 . . . 价 款 结 算 2 0 2 5 0 4 2 1 北 京 建 筑 工 程 律 师 曹 敏 ： 装 饰 装 修 工 程 属 于 建 设 工 程 ， 可 以 适 用 法 律 关 于 优 先 受 偿 权 的 规 定 典 型 案 例 5 3 江 西 赣 州 中 院 ( 2 0 1 5 ) 赣 中 民 一 终 字 第 6 9 号 东 江 海 棠 公 司 与 姚 某 某 装 饰 装 修 合 同 纠 纷 民 事 判 决 书 裁 判 规 则 : 《 最 . . . 价 款 结 算 2 0 2 5 0 4 2 1 北 京 建 筑 工 程 律 师 曹 敏 ： 实 际 施 工 人 是 否 享 有 建 设 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 ？ 实 际 施 工 人 是 否 享 有 建 设 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 ？ 【 法 官 会 议 意 见 】 : 建 设 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 是 指 在 发 包 人 经 承 包 人 催 告 支 付 工 程 款 后 的 . . . 价 款 结 算 2 0 2 5 0 4 1 5 北 京 建 筑 律 师 曹 敏 ： 合 同 无 效 ， 承 包 人 请 求 实 际 施 工 人 按 照 合 同 约 定 支 付 管 理 费 的 ， 不 予 支 持 。 合 同 无 效 ， 承 包 人 请 求 实 际 施 工 人 按 照 合 同 约 定 支 付 管 理 费 的 ， 不 予 支 持 。 【 法 律 问 题 】 : 合 同 无 效 ， 承 包 人 请 求 实 际 施 工 人 按 照 合 同 约 . . . 施 工 合 同 2 0 2 5 0 4 1 5 北 京 建 筑 工 程 律 师 曹 敏 ： 承 包 人 对 违 章 建 筑 不 享 有 建 设 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 。 承 包 人 对 违 章 建 筑 不 享 有 建 设 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 。 【 法 律 问 题 】 : 承 包 人 对 违 章 建 筑 是 否 享 有 建 设 工 程 价 款 优 先 受 偿 权 ？ 【 法 官 会 议 意 . . . 价 款 结 算 2 0 2 5 0 4 1 5 点 击 查 看 更 多 最 新 资 讯 中 国 北 京 建 筑 工 程 房 地 产 律 师 曹 敏 在 建 委 开 发 , 施 工 , 设 计 , 监 理 , 质 检 , 质 量 , 鉴 定 , 检 测 , 招 标 , 审 计 , 结 算 单 位 工 作 二 十 年 ; 注 册 建 造 师 , 造 价 师 , 监 理 师 , 高 工 , 懂 专 业 , 经 验 丰 富 建 筑 房 地 产 法 律 顾 问 . 在 二 十 多 年 的 律 师 工 作 中 . 先 后 在 全 国 各 地 处 理 了 工 程 建 设 . 房 地 产 开 发 等 方 面 的 疑 难 . 复 杂 . 重 大 案 件 . 特 别 擅 长 运 用 法 律 知 识 , 工 程 专 业 , 办 案 经 验 等 优 势 综 合 处 理 了 多 起 连 环 案 , 案 中 案 ! 不 按 套 路 出 牌 ! 取 得 极 佳 的 效 果 ! 使 得 相 关 单 位 起 死 回 生 ! 北 京 建 筑 工 程 律 师 事 务 所 曹 敏 工 程 建 设 3 0 年 , 造 价 师 建 造 师 监 理 师 , 专 业 代 理 工 程 合 同 , 欠 款 , 质 量 , 工 期 纠 纷 疑 难 复 杂 案 件 . 电 话 1 5 8 0 1 0 6 1 9 5 9 北 京 建 筑 工 程 北 京 房 地 产 律 师 曹 敏 , 专 业 开 发 建 设 纠 纷 律 师 , 懂 施 工 合 同 , 工 程 欠 款 , 工 程 质 量 , 建 设 工 期 上 诉 , 再 审 , 申 诉 , 抗 诉 虚 假 诉 讼 , 疑 难 复 杂 , 冤 假 错 案 房 地 产 律 师 事 务 所 曹 律 师 的 优 势 （ 能 为 您 带 来 ） ： 曹 律 师 简 介 ： 真 正 懂 专 业 律 师 ？ 北 京 建 筑 律 师 律 师 联 系 方 式 1 5 8 0 1 0 6 1 9 5 9 北 京 建 筑 律 师 曹 敏 曹 律 师 口 碑 好 , 专 业 强 , 办 法 多 值 得 信 赖 ！ 北 京 建 筑 律 师 建 设 工 程 纠 纷 律 师 / / 北 京 建 筑 律 师 曹 敏 / / 律 师 简 介 / / 北 京 建 筑 律 师 业 务 区 域 全 国 范 围 建 设 工 程 房 地 产 纠 纷 专 业 律 师 特 点 律 师 业 务 范 围 诉 讼 方 向 正 确 , 证 据 准 备 充 分 , 法 律 依 据 齐 全 , 不 按 套 路 出 牌 曹 律 师 不 按 套 路 出 牌 中 国 北 京 建 筑 工 程 房 地 产 律 师 曹 敏 在 建 委 开 发 , 施 工 , 设 计 , 监 理 , 质 检 , 质 量 , 鉴 定 , 检 测 , 招 标 , 审 计 , 结 算 单 位 工 作 二 十 年 ; 注 册 建 造 师 , 造 价 师 , 监 理 师 , 高 工 , 懂 专 业 , 经 验 丰 富 建 筑 房 地 产 法 律 顾 问 . 在 二 十 多 年 的 律 师 工 作 中 . 先 后 在 全 国 各 地 处 理 了 工 程 建 设 . 房 地 产 开 发 等 方 面 的 疑 难 . 复 杂 . 重 大 案 件 . 特 别 擅 长 运 用 法 律 知 识 , 工 程 专 业 , 办 案 经 验 等 优 势 综 合 处 理 了 多 起 连 环 案 , 案 中 案 ! 不 按 套 路 出 牌 ! 取 得 极 佳 的 效 果 ! 使 得 相 关 单 位 起 死 回 生 ! 友 情 链 接 ： 微 信 电 话 : 1 5 8 0 1 0 6 1 9 5 9 冤 假 错 案 网 版 权 所 有 ： 北 京 建 筑 工 程 律 师 网 北 京 市 博 圣 律 师 事 务 所 办 公 地 址 ： 北 京 市 东 城 区 安 定 门 外 大 街 1 1 号 华 府 景 园 C 座 4 0 3 本 站 永 久 域 名 ： w w w . z g j s l s . c o m 吉 I C P 备 2 0 2 3 0 0 0 1 9 6 号 3

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